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Erfüllen auch Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Griechenland mit Meerblick!
    Und/oder bauen Sie Ferienhäuser darauf und verdienen Sie damit Geld!
   
 Auch Sie können sich so ein "Schmuckstück" wie unser Haus Asteri auf diesem Grundstück erschaffen !
    Wir hätten hier noch ein wunderschönes Grundstück, welches zum Verkauf steht.
    
Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir können Ihnen auch gute deutschsprachige Unterstützung empfehlen.

 

 

Grundstück in Finikounda / bei Grizokabos   10.463,80 m² bebaubar (von 15.001,95 m²) - Teilung möglich
Leider ist auf den unteren 4 Bildern nur ein kleiner Ausschnitt des Grundstückes von oben zu sehen.
Die hier in 2 Bildern sichtbaren Stromleitungen betreffen nicht das Grundstück. Die Leitungen laufen auf dem gegenüberliegenden Hang.
Wenn Sie auf die Bilder klicken, können Sie sich größere Bilder ansehen (gilt für alle Bilder auf dieser Seite).

 

       

Gerade jetzt in der Krisenzeit Griechenlands und Griechenland hat nichts von seinem Charme verloren - ganz im Gegenteil, ist dies der ideale Zeitpunkt, sich eines der schönsten Fleckchen Griechenlands zu sichern. Gerade die Gegend um Finikounda, Methoni, Pylos ist immer noch ein kleiner "Geheimtipp" - Griechenland in seiner schönsten Form und auch zu den "Einheimischen" findet man schnell Anschluss und sie sind unheimlich zuvorkommend, offen, freundlich und herzlich. Hier leben auch viele Deutsche, Österreicher, Schweizer und Holländer. Multikulti, man fühlt sich hier sehr schnell sehr wohl und liebevoll aufgenommen.
Sonne, Meer und Strand, die bekannte Gastfreundlichkeit der Griechen, die herrliche Natur, die griechische Küche, die wunderschöne Landschaft - all das bleibt und verspricht mit den Reformen im Land eine hohe Lebensqualität für Käufer und Bauherren von Ferienimmoblien, Zweit- oder Altersruhesitzen in Griechenland.
 

Wofür ist das Grundstück geeignet? Für alles.

  • Gerade für Naturliebhaber und Sonnenanbeter, könnte dieses bebaubare Grundstück den Traum vom Eigenheim wahr werden lassen.
  • Verdienen Sie Geld mit dem Grundstück - sehr gut geeignet auch für Ferienhäuser als Vermietungsobjekte
  • Schaffen Sie sich einen wunderschönen Ferien- bzw. Altersruhesitz
  • Die Nutzung für Oliven- bzw. Obstanbau ist ideal, da die Lage dafür prädestiniert ist
  • Man könnte auch einen kleinen Solarpark darauf bauen (Die Zuschüsse und Erträge hierfür sind sehr viel höher als in Deutschland)
  • Investitionsobjekt
  • Es gibt viele Möglichkeiten

 

Seit 2014 drastische Senkung der Grunderwerbsteuer auf nur noch 3%:
Wir haben noch 8% bzw. 10% bezahlt

Neues digitales Baugenehmigungsverfahren
Das Tempo, mit dem künftig auch Neubauten von Ferienimmobilien, Zweit- und Altersruhesitzen genehmigt werden, sucht seinesgleichen.
Ein komplett neues digitales Baugenehmigungs-verfahren ermöglicht künftig die Realisierung von individuellen Neubauplänen innerhalb von Tagen oder wenigen Wochen (je nach Region und Volumen).

Das Grundstück liegt mitten in einem wunderschönen, von alten Olivenhainen umgebenen, geschützten Seitental in der Nähe von dem kleinen Hafenort Finikounda (2,5 km). Das sehr milde Klima hier kommt nicht nur Ihrer Gesundheit zu Gute. Den Meerblick, den Sie von hier aus genießen ist einmalig und vorallem unverbaubar. Entfernung zum Meer etwa 1,5 km - wo Sie gleich einen schönen Sandstrand (Sandstrände sind in Griechenland eher rar) finden, der selbst in der Hauptsaison nicht überlaufen ist. Man kann sein Sonnenbad und das Meer so richtig genießen.

Nicht zu vergessen das Alleinstellungsmerkmal - Sie können tun und lassen was Sie wollen, Sie stören niemanden und werden auch von niemanden gestört. Nachbarschaftsstreit gibt es nicht!

    

Blick vom Grundstück auf´s Meer               Blick auf den Bergkamm gegenüber
Blick vom Grundstück auf´s Meer                                                                      Blick vom Grundstück auf den gegenüber liegenden Hang bei
                                                                                                                               Sonnenuntergang, wo auch unser Haus Asteri steht.

Highlights und weitere Informationen zu dem Grundstück:

  • Es befindet sich bereits ein Brunnen auf dem Grundstück !
  • Alleinstellungsmerkmal - sie können tun und lassen was Sie wollen
  • Wie in dem Plan unten eingezeichnet, war das Grundstück schon mal bebaut (vor ewigen Zeiten), aber somit kann das Grundstück jederzeit sofort wieder bebaut werden.
  • Weiterhin finden Sei derzeit einige Oliven- und Mandelbäume auf dem Grundstück.
  • Die Landschaft insgesamt ist sanft und neigt sich leicht Richtung Südwest.
  • An der unteren Grenze verläuft ein gutbefestigter Weg, der nach 340 m an das kleine Dorf Grizokampos anschließt, ab da fahren Sie auch wieder auf geteerten Straßen.
  • Das Grundstück liegt an der unteren Grenze auf einer Höhe von 44 m und an der oberen Grenze auf einer Höhe von 65 m über dem Meeresspiegel.
  • Im Sommer haben Sie ca. ab 9 Uhr morgens Sonne (hat seine Vorteile, wenn man nicht gleich in der Früh ins Schwitzen kommt) bis abends ca. 20:15 Uhr (Sonnenuntergang hinter dem gegenüberliegenden Berg)
  • Längen- und Breitengrade lt. Google-Earth:
    36°49'06.67" N und 21°50'08.61" O

Lt. Grundrissplan hat das Grundstück 15.001,95 m² (rote + grüne Linien). Da das Grundstück inzwischen aber nach den neuesten Vorschriften erfasst wurde, hat das Forstamt (Forstamtsgenehmigung liegt vor) festgelegt, dass nur 10.463,80 m² (rot gekennzeichnete Linien) bebaut werden dürfen. Was auch richtig ist, da der Teil, der vom Forstamt rausgenommen wurde, sowieso felsig (Schiefer) ist, was nicht gut wäre dies zu bebauen. Weitere Pläne können wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

     

Wenn Sie Google-Earth bei sich auf dem PC installiert haben, klicken Sie bitte hier und Sie werden von Google-Earth punktgenau zu unserem Grundstück geführt und können sich die Lage in aller Ruhe in den verschiedensten Einstellungen ansehen.
Hier noch weitere Bilder für Sie, damit Sie sich einen besseren Eindruck verschaffen können:
Unser Grundstück
Demnächst können Sie die stolzen Besitzer sein

Ein kleiner Teil des Grundstücks, man muss es einfach einmal live sehen
     
     Aufnahme vom oberen Teil des Grundstückes      Richtung Straße (wo Sie das Auto sehen endet      das Grundstück


Blick auf den oberen Teil des Grundstücks


Immer geschützt durch die Berge und nicht bebaubar
     
     Blick Richtung Norden

Das Grundstück geht bis kurz vor Anfang des Hanges gegenüber ...

... und dort verläuft auch die Straße
     
     Blick vom Grundstück aufs Meer



Klicken Sie auf das Bild und Sie sehen alle Bestandteile des Planes


Weitere Bilder haben wir jetzt für Sie in einem Fotobuch zusammengefasst.
Dieses können Sie sich gerne hier ansehen.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Grundstückspreis:
Preissenkung auf VB € 120.000,00 TOP-Angebot
10.463,80 m² bebaubar, Sie erhalten aber
15.001,95 m² Grundstück (qm-Preis € 8,00 - zu günstig? - Nein, es gibt keinen Haken an dem Grundstück!).

Bestimmt haben Sie noch Fragen?! Wir beantworten Ihnen diese gerne. Rufen Sie uns an
+49 8232 - 503 10 15 oder mailen Sie uns.

Das Grundstück kann auch jederzeit besichtigt werden, sprechen Sie einen Termin mit uns ab.

Für eine eventuelle Kaufabwicklung können wir Ihnen geeignete, deutsch- oder englischsprachige Unterstützung vor Ort empfehlen.


Copyright (c) 2013 Manuela Walter. Alle Rechte vorbehalten.

walter@haus-asteri.com